Kasvussa-blogissa käsitellään asuntosijoittamista vaurastumisen välineenä. Blogin takana on Niina Huhtala, joka luo kansainvälistä uraa teknologia-alalla. Samalla hän rakentaa taloudellista kivijalkaa sijoittamalla asuntoihin Suomessa ja Englannissa. Blogissaan Niina pyrkii kertomaan omaa tarinaansa asuntosijoittajana kahdessa eri maassa, jakamaan tietoa sekä inspiroimaan muitakin perehtymään asuntosijoittamisen teemaan. Välillä blogissa vilahtaa muitakin yrittäjyyteen ja työelämään liittyviä ajankohtaisia aiheita.
Aika on tärkein resurssi — käytätkö sitä oikeisiin asioihin?
Miksi sijoitan asuntoihin?
Hurahdin asuntosijoittamiseen vuonna 2017. Tämän jälkeen elämäni ei ole ollut entisensä. Eniten on muuttunut "mindset", kuten rahankäyttöön liittyvät uskomukset ja usko omaan kykyyn vaurastua. Miksi juuri asuntosijoittaminen vei jalat alta? Listaan tässä...
Ota tämä pankkisanasto haltuun ennen asuntolainaneuvottelua
Korko, vakuus, euribor, annuiteetti, tasaerä, tasalyhennys, marginaali, viitekorko, korkoputki, korkokatto...Huoh! Kuka tästä pankkijargonista nyt ottaisi selvää!? 😅 Kun olet ostamassa asuntoa, olipa se sitten omaan käyttöön tai sijoitukseen, tulet varmasti törmäämään...
Et tiedä mitä et tiedä — edes asuntosijoittamisessa
“Kun lakit päähän vedettiin, kaikesta kaikki tiedettiin, mitä vanhemmiksi vartutaan, sitä tyhmemmiksi muututaan.” Nämä Anssi Kelan 1972 -biisin sanat tuntuvat tutuilta. Muistan vieläkin sen päivän, kun sain ylioppilaslakin päähän. Koin koko elämän olevan auki —...
Kaksi asuntosijoittajan supervoimaa — velkavipu ja inflaatio
Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä puuhaa ja sinnikkyys palkitaan. Miksi? Koska useiden vuosien tai jopa vuosikymmenten sijoitushorisontissa pääset nauttimaan kahdesta asuntosijoittajan supervoimasta, jotka edesauttavat vaurastumistasi ja tekevät taikojaan...
BRRRR-strategia asuntosijoittamisessa
Jos olet seurannut asuntosijoittamista käsitteleviä kansainvälisiä podcasteja ja kirjallisuutta, olet varmaankin törmännyt termiin BRRRR. Kyseessä on yksi asuntosijoittamisen strategioista. Itsekin toteutan tätä strategiaa asuntosijoituksissani Englannissa ja Suomessa...
Kymmenen sijoitusasuntoa kahdessa vuodessa — näin se onnistui
Aloitin asuntosijoittamisen loppuvuonna 2017. Vuoden 2019 loppuun mennessä meillä oli puolisoni kanssa asuntosalkussa kymmenen kohdetta. Todella monet ovat kyselleet meiltä siitä, miten olemme onnistuneet hankkimaan kymmenen sijoitusasuntoa niinkin lyhyessä ajassa....
Kasvussa blogi: Vuoden 2020 luetuimmat postaukset
Kasvussa-blogi täytti kaksi vuotta! Blogin kirjoittaminen on ollut tosi mukava harrastus. Blogin kirjoittamiseen on itselleni kaksi motivaattoria: blogi tarjoaa mahdollisuuden reflektoida lukemaansa ja oppimaansa sekä samalla syventää omaa osaamista...
Tämän vuoksi iso osa meistä ei koskaan vaurastu
Vihreiden puheenjohtaja ja sisäministeri Maria Ohisalo osti sijoitusasunnon yhdessä puolisonsa kanssa. Siitäkös haloo syntyi! Asiaa uutisoitiin kaikissa valtamedioissa ja se kirvoitti kansalaiset kommentoimaan asiaa ahkerasti: “Miksi tarvitsee lainarahalla hankkia...
Lapsi syntymässä? Nyt on viimeistään aika puhua rahasta parisuhteessa
Asuntosijoittamisen riskit — ja miten hallita niitä
Inflaatio — Rahojesi salakavala nakertaja
Muistatko, kun kymmenen vuotta sitten menit kauppaan kahdenkymmen euron setelin kanssa? Sait luultavasti tuolla rahalla suuremman kauppakassin kuin tänä päivänä. Syy: inflaatio. Inflaatio tarkoittaa rahan ostovoiman heikkenemistä ajan saatossa ja se näyttäytyy meille...
Haluatko vaurastua asunnoilla? Aseta selkeät tavoitteet
Asuntosijoittaminen on trendikäs ja kuuma aihe. Monet haluavat nyt hypätä päätä pahkaa asuntosijoittajiksi, mutta vain harva oikeasti saa aikaan haluamansa muutoksen. Taloudellinen vaurastuminen ja sijoittamisen aloittaminen on todella paljon “henkimaailman” juttu:...
Mistä rahat ensimmäiseen sijoitusasuntoon?
Kiehtooko sinua asuntosijoittaminen, mutta samaan aikaan mietit, miten rahkeesi ja rahasi riittäisivät sijoitusasunnon ostamiseen? Kuvitellaan, että sinulla on haaveena ostaa itsellesi kaksi noin 100 000 euron arvoista sijoitusasuntoa ja toivoisit, että olisit...
Miten valita alue asuntosijoittamiseen?
Oletko kiinnostunut asuntosijoittamisesta, mutta et oikein tiedä miten päästä alkuun? Ensimmäisen sijoitusasunnon etsiminen on yleensä hämmentävin vaihe, johon monet takertuvat jumiin pitkäksi aikaa. Sinua saattaa mietityttää, miten valita kaupunki ja alue...
Kymmenen asuntosijoittamisen strategiaa
Asuntosijoittamiseen ei ole yhtä oikeaa tapaa, vaan strategioita on monenlaisia. Se, mikä asuntosijoittamisen strategia sopii yhdelle, ei välttämättä sovi toiselle. Esimerkiksi käytettävissä olevilla resursseilla (aika, raha, osaaminen) ja halutulla sijoitusalueella...
Viimeisin asuntodiilini Englannissa: kuvat ja numerot
Olen usein blogini lukijoilta saanut pyyntöjä siitä, että avaisin konkreettisesti sijoitusdiilieni strategian ja numerot. Siispä tässä postauksessa esittelen uusimman sijoitukseni Englannissa. Sijoitan Englannissa BRRRR-strategialla, joka on lyhenne englannin kielen...
Inspiraatiota kesääsi asuntosijoittajien vinkeillä
Juhannusviikonloppu ja kesäloma-aika ovat mahtavaa aikaa kehittää itseään ja inspiroitua! Rahamedia on pitkin kevättä haastatellut sijoittajia erilaisilla taustoilla ja kokemuksilla Rahamedia Live -sarjassa Instagramissa. Olemme iloksemme saaneet haastatella monia...
Näkemiin rakas Lontoo!
Olen pitänyt hiljaiseloa blogin puolella jonkin aikaa, koska suuret muutoksen tuulet ovat puhaltaneet elämässäni viime aikoina. Reilun kolmen vuoden Englannissa asumisen jälkeen päätimme puolisoni kanssa pakata tavaramme ja muuttaa takaisin Suomeen, Helsinkiin. Syitä...
Miksi vain yksi kolmesta asuntosijoittajaksi haikailevasta onnistuu?
Oletko kiinnostunut asuntosijoittamisesta, mutta et oikein saa aikaiseksi tehdä asialle mitään? Itseasiassa, koko aloittaminen saattaa tuntua sinusta pelottavalta hypyltä tuntemattomaan ja koet pelkoa uuden tuntemattoman edessä. Voi olla, että lähipiirisi kokee...
Asuntosijoittajan verotus
Olet varmaankin saanut jo tutun valkovihreän kirjekuoren postissa, tuon joka vuotisen arjen ilahduttajamme? Niinpä — verottajan kirje saapui! Veroilmoituksen tekemisen aikarajat lähestyvät ja monille pelkkä ajatuskin sen täyttämisestä aiheuttaa harmaita hiuksia. Myös...
Asuntosijoittaja haastattelussa — Taru Tammikallio
Asuntosijoittajien haastattelusarja jatkuu ja tänään vuorossa Taru Tammikallio! Taru on media-alan monitoiminainen: hän tekee freelance-toimittajan ja sisällöntuottajan työtä sekä samalla kirjoittaa tietokirjaa. Aikaansaavana naisena Taru on ehtinyt samaan aikaan...
Miten koronavirus on vaikuttanut vuokramarkkinaan Suomessa ja UK:ssa?
Kirjoitin noin kuukausi sitten kirjoituksen siitä, tuleeko asuntosijoittajan huolestua koronaviruksesta. Vaikka jo tuossa kirjoituksessa ennustin talouden liikkuvan taantumaa kohti koronaviruksen myötä, niin en osannut edes kuvitella tulevien viikkojen tapahtumien...
Asuntosijoittajan viisi virhettä
Asuntosijoittaminen on hauskaa ja useimmiten tuottoisaa puuhaa. Asuntosijoittamisessa on kuitenkin omat riskinsä ja omalla toiminnallaan voi hyvinkin vaikuttaa siihen, sujuuko homma hyvin, vai meneekö kaikki täysin pipariksi. Tässä blogitekstissä käyn läpi viisi...
Koronavirus: tuleeko asuntosijoittajan huolestua?
Osakemarkkinat ovat parhaillaan melkoisessa pudotuksessa koko maailmaa ravistelevan koronavirusepidemian vuoksi. Koronavirus on aiheuttanut monille yrityksille työvoimaan (ja työvoiman terveyteen) liittyviä haasteita sekä vaikeuksia tuotannossa ja...
Asuntosijoittaja haastattelussa — Teemu Laurikainen
Asuntosijoittajien haastattelusarja jatkuu, tällä kertaa Teemu Laurikaisen haastattelulla! Teemu on suhteellisen tuore asuntosijoittaja, mutta ehtinyt kerätä kattavaa kokemusta taloyhtiöiden korjausrakentamisesta, hallinnosta sekä juridiikasta työskennellessään...
What is your net worth? Nettovarallisuus paljastaa, oletko ajattelutavaltasi kuluttaja vai sijoittaja
Net Worth. Tästä termistä monelle tulee mieleen amerikkalainen kulttuuri, jossa usein nostetaan esiin ihmisen omaisuuden arvioitu määrä. Meistä suomalaisista nettovarallisuuden laskeminen saattaa tuntua kovin kylmältä ja turhaltakin: Miksi minun pitäisi moisesta...
Kasvussa-blogi: Vuoden 2019 luetuimmat postaukset
Kasvussa-blogi täytti vuoden! On ollut ilo jakaa omaa matkaa asuntosijoittajana kanssanne sekä viljellä väliin myös ajatuksiani työelämästä ja urasta. Näin uuden vuoden alkaessa on hyvä pysähtyä hetkeksi ja reflektoida mennyttä, ennen kuin asettaa uusia tavoitteita...
#työvuosikymmen
LinkedInissä on trendannut viime päivinä häshtäg #työvuosikymmen, jossa ihmiset ovat jakaneet työhistoriansa viimeisen vuosikymmenen ajalta. Ajattelin tarttua tähän haasteeseen ja jakaa omani. Tähän vuosikymmeneen mahtui huikeita onnistumisia, henkilökohtaista kasvua...
Miksi emme puhu rahasta?
Niina, oletteko nyt aivan varmoja tuosta ”Rahamedia”-nimestä? Sana ”raha” on turhan luotaantyöntävä ja kylmä. Kannattaa harkita nimen vaihtoa. Näin kommentoi 1950-luvulla syntynyt isäni kuultuaan aikeistamme lanseerata Rahamedia-sivusto. Hän kuuluu sukupolveen, joka...
Ulkosuomalainen asuntosijoittaja — haastattelussa Jenni Barry
Viimeisen vuoden aikana olen verkostoitunut useiden asuntosijoittajien kanssa ja ilokseni löytänyt muitakin kaltaisiani ulkosuomalaisia, jotka sijoittavat Suomessa sijaitseviin asuntoihin ulkomailta käsin. Lue aiempi artikkelini: Miten hallinnoin sijoitusasuntoja ja...
Nainen Kasvussa-blogin takana
Kasvussa-blogi täyttää pian vuoden! Hurjaa, kuinka nopeasti aika menee. Sain idean blogista tasan vuosi sitten marraskuussa, kun olin lomailemassa yksin Sri Lankassa. Osallistuin tuolloin joogaretriittiin, jossa pääsin lepäämään sekä huoltamaan kehoa ja mieltä hyvin...
Nainen — omista oma menestyksesi!
Työhaastattelutilanne. Kandidaatti A istuu pöydän toisella puolella silminnähtävästi hermostuneena. Hänen kätensä tärisee, kun hän hörppää kahviaan. Olen haastatellut monta kiinnostavaa ja ammattitaitoista kandidaattia rekrytointiprosessin aikana. Tämän hakijan...
Sinnikkyys on valttia niin sijoittamisessa kuin työelämässäkin
Karhunpentu opettaa meille tärkeää tarinaa sinnikkyydestä Näin alla olevan karhuvideon muutama kuukausi sitten ja se kosketti syvästi. Samaistun karhunpentuun, joka kerta toisensa jälkeen yrittää kiivetä liukasta lumirinnettä ylös. Useimmat yritykset epäonnistuvat,...
Haaveena sijoitusasunto? Kymmenen ensiaskelta
Oletko kiinnostunut asuntosijoittamisesta, mutta et oikein tiedä miten päästä alkuun? Asuntosijoittaminen on teemana laaja, joten aloitteleva asuntosijoittaja saattaa olla hämmentynyt siitä, mitkä ovat niitä olennaisimpia asioita, joihin kannattaisi keskittyä ja mitkä...
Työmatkalaisen elämästä on usein glamour kaukana
Tätä kirjoittaessani istun tukholmalaisessa hämyisessä hotelliravintolassa yksin lauantai-iltana. Olen viimeiset kaksi viikkoa elänyt jälleen matkalaukkuelämää siirtyen hotellista ja majoituksesta toiseen. Matkalaukkuarki on muodostunut uudeksi normaaliksi parin viime...
Asuntosijoittaja haastattelussa
Viime postauksessani jaoin oman kasvupolkuni asuntosijoittajaksi. Kasvussa-blogini myötä olen verkostoitunut muiden asuntosijoittajien kanssa ja päässyt kuulemaan heidän mielenkiintoisia kasvutarinoitaan asuntosijoittajina. Tässä postauksessa...
Kasvupolkuni asuntosijoittajaksi
Asuntosijoittaminen tuntuu monelle hyvin kaukaiselta ajatukselta. Itsekin koin kaiken sijoittamiseen liittyvän hieman pelottavana aiemmin ja olisin nuorempana kaivannut konkreettisia esimerkkejä, jotka olisivat auttaneet hahmottamaan teemaa käytännön kautta: mitä...
Velkavipu asuntosijoittamisessa
Olemme puolisoni kanssa keränneet asuntosalkkuumme jo useita sijoitusasuntoja suhteellisen lyhyessä ajassa. Useita mietityttää, miten portfolion vauhdikas kasvattaminen on ollut mahdollista, sillä emme suinkaan ole kroisoksia, jotka ostavat asuntoja puhtaalla...
Asuntosijoittamisen matematiikan perusteet
”En voi alkaa sijoittamaan asuntoihin, koska minulla ei ole tarpeeksi laskupäätä siihen”, huudahti kaverini, kun ehdotin hänelle asuntosijoittajaksi ryhtymistä. Vastaukseni oli napakka: ”Oletko suoriutunut peruskoulusta läpi? Onneksi olkoon: olet siis...
Asuntosijoittaminen ja vuokralaisten hallinta etänä
Olen saanut kyselyjä blogin lukijoilta siitä, miten asuntosijoittaminen Suomessa onnistuu, vaikka asumme ja työskentelemme täyspäiväisesti Lontoossa. Avaan tässä blogikirjoituksessani sitä, miten kasvatamme ja hoidamme kasvavaa asuntoportfoliotamme sekä...
Asuntosijoituskohteen valinta — prinssin seulomista sammakoiden joukosta
Pidä rima korkealla sijoitusasunnon valinnassa Olemme puolisoni kanssa sijoittaneet asuntoihin Suomessa kiihtyvällä tahdilla puolentoista vuoden ajan. Nälkä kasvaa syödessä, joten tavoitteemme on tuplata asuntosalkkumme koko parin seuraavan vuoden aikana. ”Noin monta...
Olen nainen teknologia-alalla, koska työnantajani uskalsi katsoa totuttujen raamien ulkopuolelle
Vieläkin haetaan sitä parempaa Mikkoa Kauppalehti uutisoi viime vuonna, kuinka Juhat, Matit, Karit ja Pekat hallitsevat yhä suomalaisia yrityksiä. Viime viikolla Vincit sohaisi muurahaiskekoa hakemalla rekrytointi-ilmoituksessaan “Sitä Parempaa Mikkoa”...
Podcastit sijoittamisesta kiinnostuneille
Joko olet innostunut podcasteista? Minä olen, big time! Podcastit eivät ainoastaan ole erinomaista viihdettä, vaan myös oiva keino kehittää itseään kuuntelemalla teeman parissa työskentelevien ihmisten kokemuksia ja vinkkejä. Itse olen hurahtanut erityisesti...
Podcast on uusi musta
Podcast tuo tiedon helposti saataville Joko sinä olet löytänyt podcastien pariin? Sen sijaan, että viihdyttäisin itseäni Netflixin viihdesarjoilla (mikä sekin on kivaa välillä), olen innostunut kuuntelemaan vaurastumiseen, yrittäjyyteen, itsensä kehittämiseen tai...
MythBusters! Sijoittamiseen liittyvien uskomusten purkutalkoot
Sijoittamisesta on tullut parin viimeisen vuoden aikana trendikäs teema, josta julkaistaan lehtijuttuja niin iltapäivä- kuin naistenlehdissäkin. Nämä jutut herättävät vilkasta keskustelua ja paljon soraääniä. Näissä negatiivisissa kommenteissa sijoittaminen koetaan...
Ensimmäinen sijoitukseni Englannissa
Yrittäjyyden alkutaipaleella Jos olet seurannut Kasvussa -blogia myös Instagramin puolella, oletkin jo saattanut huomata, että perustin aiemmin tänä vuonna yrityksen ja aloitin asuntosijoittajana myös nykyisessä kotimaassani Englannissa. Ostin yritykselleni...
Kun nuori nainen uupuu työelämässä
Uupumus — epidemia suomalaisessa työelämässä Kehossa uuvuttaa, on vaikea keskittyä, ajatukset puuroutuvat, ärsyttää, vatsassa kivistää ja unettomuus vaivaa. Kuulostaako tutulta? Monelle tämä on arkipäivää. Lehdet ovat otsikoineet viime aikoina epidemiaksi...
Sijoitan, jotta pysyisin oman laivani kapteenina
Kiinnostuin asuntosijoittamisesta muutamia vuosia sitten. Olin tuolloin kolmekymppinen ja aktiivista työelämää taustallani jo kymmenkunta vuotta. Olin tottunut elämään palkkapäivästä palkkapäivään ilman, että otin huolta huomisesta. Työkokemuksen ja palkkatason...
Suomalainen nainen, muistathan kannustaa kanssasisartasi?
Inspiroiva ja rohkea Saara Aalto Olen seurannut Saara Aallon matkaa kansainväliseksi tähdeksi erittäin inspiroituneena. Kuinka rohkea, kupliva ja positiivinen nainen, joka uskoo itseensä ja uskaltaa näyttää vahvuuksiaan kansainvälisillä areenoilla. Saarasta säteilee...
Kerro unelmistasi ääneen
Oletko kuullut sanontaa "kun unelmistaan kertoo ääneen, ne todennäköisemmin toteutuvat"? Itselleni viimeiset 12 kuukautta ovat todistaneet tämän todeksi. Alkuvuodesta 2017 kirjoitin blogin, jossa kannustin naisia ottamaan tiukemman otteen oman uransa ohjaamisesta....