Ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni jo 15 vuotta sitten, mutta sen jälkeen en ole pitänyt kiirettä. Minulla ei ole ollut asuntosijoittamisessa mitään sen suurempaa eikä selkeämpää päämäärää tai tavoitetta. Olen asuntosijoittanut vain, koska se on pienimuotoisesti ollut minulle mahdollista, ja koska se on tuntunut mukavalta ja arvoihini sopivalta.

Muutama vuosi sitten asuntosijoittamiseeni tuli kuitenkin jonkinlainen muutos, sillä aloin aktiivisemmin kehittää taitojani muun muassa podeja kuuntelemalla ja kirjoja lukemalla.

VALMENNUSKIPINÄN SYTTYMINEN JA VALMENNUKSEN LÖYTÄMINEN

Varmaankin sadoista kuuntelemistani jaksoista minulle jäi mieleen monien muiden kiinnostavien tyyppien ohella Tellu Uotila. Hänen ajatuksensa vaikuttivat erityisen fiksuilta, ja toki hänen menestystarinansa asuntosijoittajana oli myös inspiroiva. Kun vielä samaan aikaan moni menestynyt asuntosijoittaja puhui podihaastatteluissaan osallistuneensa erilaisiin valmennuksiin, minua alkoi vähitellen kiinnostaa valmennuksiin osallistumisen ja menestymisen yhteys.

Alusta asti toiveenani oli osallistua nimenomaan Tellun valmennukseen. Ongelmana oli vain, että kun googlailin Tellun yhteystietoja ja nettisivuja, en löytänyt mistään tietoa, järjestääkö hän valmennuksia.

Kunnes sitten, vuosi sitten keväällä 2023, sain Tellun ja Nina Norlundin mainiossa Rahamania-podissa kuulla, että Tellu todellakin pitää valmennuksia, ja että seuraava valmennus on luvassa syksyllä 2023. Heti samana päivänä laitoin Tellulle viestiä Instagramin kautta ja päädyin ja pääsin haastattelun kautta mukaan Vapautta asunnoilla -valmennukseen.

ARVOT JA UNELMAT

Valmennuksemme käynnistyi tosiaan vajaan puolen vuoden odottelun jälkeen syksyllä 2023. Valmennus ei ollut suinkaan ilmainen, joten osallistuminen vaati kohdallani kesän aikana jo jonkin verran budjetointia ja lisätöitä. Toisaalta se, että päättää satsata useita tuhansia euroja johonkin itselle merkitykselliseen asiaan, sitouttaa myös omalta osaltaan antamaan valmennukselle aikaa. Jälkikäteen ajateltuna olin silti ehkä epärealistinen ajankäytön suhteen. Nyt valitsisin valmennukselle tarkemmin sellaisen ajankohdan, jossa minulla olisi vielä paljon enemmän aikaa käyttää valmennuksen sisältöihin.

Valmennuksen ensimmäiset viikot laittoivat pohtimaan omia arvoja ja unelmia.

Suurimmalla osalla osallistujista haaveena varmaankin oli Tellun jalanjäljillä saavuttaa asunnoilla taloudellinen vapaus.

Omalla kohdallani pohdinta ehkä selkeytti sitä, että haluan asuntosijoittamisella saavuttaa kaksi asiaa: Ensinnäkin haluan asuntotosijoittamisen avulla tehdä omasta elämästäni astetta vapaampaa, hauskempaa ja mielekkäämpää, vaikka en haaveile työelämästä pois jäämisestä. Toiseksi haluan asuntojen avulla luoda ylisukupolvista taloudellista turvaa lapsilleni.

KOHTI KONKRETIAA

Vapautta asunnoilla -valmennus oli ja on tarkoitettu asuntosijoittajille, joilla on jo jonkin verran kokemusta ja osaamista valmiina. Valmennuksessa ei siis käyty läpi ihan asuntosijoittamisen alkeita, mutta perusasioita kuitenkin. Päävalmentajamme Tellun lisäksi meitä oli valmentamassa myös monia muita kiinnostavia asiantuntijoita.

Valmennus tapahtui kokonaisuudessaan verkossa, ja tapaamisia oli kymmenen viikon ajan viikoittain. Valmennuksen aikana käyttämämme työkirja oli mahdollista saada sähköisenä tai paperisena.

Ensimmäisten valmennusviikkojen arvopohdintojen jälkeen valmennuksessa sitten kuljettiin viikko viikolta unelmista enemmän kohti arkitodellisuutta esimerkiksi laskemalla, kuinka paljon omaisuutta ja passiivista tuloa taloudellinen vapaus omalla kohdallamme vaatisi. Meillähän on jokaisella omanlaisemme ajatus siitä, mikä määrä rahaa on riittävä määrä rahaa juuri meille.

Totta kai opiskelimme Vapautta asunnoilla valmennuksessa myös erilaisia keinoja, joilla asuntosijoittamista voisi vauhdittaa kohti taloudellista vapautta. Tietojen ja taitojen kartuttamisen rinnalla kulki koko ajan myös oman ajattelun kehittäminen.

Etätapaamisten lisäksi tapasimme kerran myös Helsingissä aivan kasvokkain, mikä oli tietenkin mahtavaa. Valmennuksen päätyttyä Tellu ystävineen on järjestänyt myös isompia tapaamisen kaikkien hänen valmennuksiinsa osallistuneiden kesken. Toivottavasti seuraavalla kerralla pääsen itsekin mukaan.

MITÄ OPIN JA jäinkö jotain kaipaamaan?

Nyt kun valmennuksen päättymisestä on kulunut reilu puoli vuotta, voin rehellisesti kertoa, että en ole katunut sekuntiakaan mukaan lähtemisestä. Valmennuksen sisältö oli monipuolinen ja aivan täyttä rautaa.

Valmennuksesta saamani toisten asuntosijoittajien verkosto on myös vailla vertaa. Tiedän, että voin aina kysyä vinkkejä ja tiedän, että saan aina tukea, kun sitä tarvitsen. Toistaiseksi omat taloudelliset resurssini eivät ole riittäneet lähtemään mukaan valmennuskavereiden tekemille uudiskohteiden nippukaupoille, mutta ehkä vielä joskus myöhemmin.

En siis jäänyt kaipaamaan mitään. Valmennus vastasi aivan täysin odotuksiani ja oli sijoittamani rahasumman arvoinen. Monia valmennuksen opeista voin hyödyntää myös muussa elämässäni kuin asuntosijoittamisessa. Monien asioiden opiskelua tarkoitus on jatkaa ja syventää valmennuksen materiaalien avulla. Kuitenkaan en ainakaan tällä hetkellä suunnittele mitään uusia valmennuksia enkä usko, että välttämättä uudesta valmennuksesta enää olisi yhtä suurta hyötyä minulle. Toki pidän ovet avoimena sille, että valmennuskipinä joskus myöhemmin vielä iskee uudelleen.

Osa valmennukseemme osallistujista on tehnyt rohkeampiakin loikkia valmennuksen jälkeen, mikä on upeaa. Jokaisella meistähän oli kuitenkin alun perin jo erilaiset lähtökohdat osallistua valmennukseen, erilaiset tavoitteet ja erilaiset resurssit asuntosijoittaa.

Omalla kohdallani suurin valmennuksen aiheuttama muutos on tapahtunut pään sisällä tiedon määrässä ja ajattelun avartumisessa. Reaalimaailmassa yritetään selvitä korkeiden korkojen kanssa kuukausi kerrallaan. Valmennuksen opit ovat prosessoinnin alla ilman kiireitä tai paineita. Aika näyttää, otanko esimerkiksi uusia työkaluja käyttöön kasvun vauhdittamisessa.

ELÄMÄ ON NYT

Valmennuksessa opin, että tavallisella palkkatyöläisellä kasvu isoksi asuntosijoittajaksi vaatii paljon aikaa ja panostusta. Ei se tule ilmaiseksi, vaan tekemällä tarkkoja laskelmia ja analyysejä, käymällä verkostoitumistapaamisissa tai remontoimalla työpäivän jälkeen flippikämppää. Päivästä, viikosta ja vuodesta toiseen. Tämä vaatii intohimoa ja sisua sekä vahvan tavoitteen, vaikkapa sen unelman taloudellisesta vapaudesta. Myös muu taloudellinen tilanne ja sitä kautta mahdollisuus selvitä esimerkiksi uudiskohteiden negatiivisista kassavirroista vaikuttaa kasvuvauhtiin.

Meillä jokaisella on samat 24 tuntia vuorokaudessa käytettävissä. Itse ajattelen, että tämän yhden elämän aikana pitää jäädä paljon aikaa monille muillekin kivoille ja tärkeille asioille kuin asuntosijoittamiselle. Ja koska kukaan ei tiedä tulevaisuudesta, kaikkia kivoja asioita kannattaa tehdä tänään eikä huomenna. Kun vielä töissäkin on kivaa, omana toiveenani on tosiaan asuntosijoitusten avulla tehdä töitä vähän vähemmän, mutta vielä ties kuinka pitkään. Ehkä töiden vähentäminen antaa tilaa myös oivalluksille, jotka vauhdittavat asuntosijoittajan polkua.

Myös valmennuksessa rohkaistiin elämään omannäköistä elämää jo nyt, vaikka tähtäin olisikin täyden taloudellisen vapauden saavuttamisessa tulevaisuudessa.

Kenen kannattaa osallistua asuntosijoitusvalmennuksEEn?

Vapautta asunnoille -valmennus sopii minun mielestäni monenlaiselle asuntosijoitusreittien hiihtäjälle. Valmennus haastaa pohtimaan syvällisesti omia unelmiaan ja sitä, minkälaista elämää haluaa elää nyt ja tulevaisuudessa. Valmennuksen perusteellisista asuntosijoitusopeista on hyötyä yhtä lailla pienelle kuin isommalle asuntosijoittajalle. Markkinoilla on toki myös monia muitakin hyviä asuntosijoitusvalmennuksia, joista voi etsiä itselleen sopivinta.

Inspiroidun ja kiinnostun edelleenkin Tellun ja muiden taloudellisen vapauden saavuttaneiden asuntosijoittajien tarinoista ja nostan heille hattua.

Silti haluan valmennuksen jälkeenkin heiluttaa myös sitä lippua, että edelleenkin on ihan sallittua ostaa yksi asunto eläkepäivien turvaksi, ei tarvitse ostaa sataa päästäkseen kolmikymppisenä pois päivätöistä.

Antaa siis kaikkien asuntosijoittajien sijoittaa vaan, kukin omanlaistaan vapautta etsien.

Ps. Valmennuksenjälkeistä asuntosijoittajan arkeani voit seurata myös Instagramissa! Sieltä löydät muun muassa tuoreimmat Airbnb-kuulumisemme. Lentävätkö hanskat tiskiin elokuun lopussa ja vai jatkuuko työleiri vielä syksylläkin?

Ja Vapautta asunnoilla -valmennukseen voit päästä mukaan ottamalla yhteyttä tietenkin Telluun.