Kaupallisessa yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa.

Tiedät varmasti, että asuntosijoittajan arki on jatkuvaa oppimista ja pysymistä ajan hermolla. Uudet trendit, muutokset asuntomarkkinoilla, vuokralaisten vaihtuminen – aina riittää uutta opittavaa! Ja nyt meillä kaikilla vuokranantajilla on edessämme yksi merkittävimmistä muutoksista vuosiin: huoneenvuokralaki on uudistumassa.

Keskustelin tästä aiheesta Suomen Vuokranantajien lakiasianjohtajan Tarik Ahsanullahin kanssa Asuntosalkku Kasvussa Podcastin uusimmalla kaudella. Tässä blogitekstissä on lyhyt yhteenveto lakiuudistuksen taustasta ja siitä, miksi lakia on syytä uudistaa.

Miksi ihmeessä vanhaa lakia pitäisi päivittää?

No, nykyinen huoneenvuokralakimme on kuin vanha kunnon Nokia 3310 – toimiva peli silloin aikanaan, mutta maailma on muuttunut hurjasti sitten vuoden 1925, kun laki ensimmäisen kerran kirjoitettiin, ja edellisestä päivityksestäkin on aikaa. Esimerkiksi sähköistä viestintää ja vuokrasuhteiden monimuotoisuutta ei ole huomioitu. On siis korkea aika päivittää laki vastaamaan tätä päivää ja tulevaisuutta!

Miten lakia pitäisi Suomen Vuokranantajien mukaan uudistaa?

Suomen Vuokranantajien mukaan erityisesti seuraavia asioita kaivataan uudelta lainsäädännöltä:

• Enemmän vapautta sopia asioista: Tulevaisuudessa meillä vuokranantajilla on toivottavasti enemmän mahdollisuuksia sopia asioista joustavasti vuokralaisten kanssa. Yhdistyksen tavoitteena on joustavoittaa vuokrasuhteita ja mahdollistaa erilaiset sopimusmallit, kuten lyhytaikaiset vuokrasuhteet.

• Asumishäiriöihin puuttuminen tehostuu: Valitettavasti asumishäiriöt ovat lisääntyneet, ja niihin puuttuminen on ollut välillä tuskastuttavan hidasta. Uuden lain tulisi Suomen Vuokranantajien mukaan tuoda nopeampia keinoja puuttua häiriöihin. Tämä olisi tietysti hyvä uutinen meille kaikille.

Miten pysyÄ kärryillä muutoksesta?

Ei hätää, Suomen Vuokranantajat on tukenasi läpi koko uudistuksen! He ovat aktiivisesti mukana valmistelussa ja pitävät jäsenensä ajan tasalla kaikista muutoksista. Jäsenenä saat käyttöösi huippuarvokasta tietoa ja tukea, kuten:

• Maksuton lakineuvonta: Asiantuntevat juristit vastaavat kysymyksiisi ja auttavat sinua selvittämään hankalatkin tilanteet.

• Ajantasaiset sopimuspohjat: Saat käyttöösi aina lainmukaiset ja ajantasaiset sopimuspohjat, joilla varmistat, että kaikki on juridisesti kunnossa.

• Koulutusta, tapahtumia ja webinaareja: Pysyt kärryillä uusimmista muutoksista ja saat käytännön vinkkejä vuokraustoimintaan.

Haluatko vaikuttaa?

Suomen Vuokranantajat haluaa kuulla juuri sinun äänesi! Voit olla yhteydessä heihin ja kertoa omat kokemuksesi ja mielipiteesi uudistuksesta. Voit myös kommentoida tulevaa lakiesitystä lausuntopalvelu.fi -sivustolla, sitten kun se aikanaan julkaistaan.

Älä jää yksin muutoksen keskelle!

Vielä ei tiedetä lain lopullista sisältöä, vaan lakiesitys valmistuu myöhemmin. Huoneenvuokralain uudistus tuo varmasti mukanaan paljon uutta, ja on tärkeää pysyä perillä tulevista muutoksista. Seuraa Suomen Vuokranantajien tiedotusta ja hyödynnä heidän tarjoamiaan palveluita. Näin varmistat, että vuokraustoimintasi sujuu mutkattomasti myös tulevaisuudessa.

Liity Suomen Vuokranantajien jäseneksi ja saat käyttöösi kaiken tarvittavan tiedon, tuen ja työkalut menestyksekkääseen vuokraustoimintaan! Lisätietoa osoitteessa www.vuokranantajat.fi

Kuuntele Asuntosalkku Kasvussa Podcastin jakso, jossa Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ansanullah kertoo lisää huoneenvuokralain uudistuksesta ja siitä, miten Suomen Vuokranantajat tukee jäseniään.