Moikka kaikille Rahamedian lukijoille! 

Nimeni on Darja Urvas ja olen liittynyt Rahamedian bloggaajien joukkoon syyskuussa. Mukava päästä tutustumaan teihin lukijoihin ja käymään mielenkiintoisia keskusteluja asuntosijoittamisen saralla. Tässä blogikirjoituksessa on tarkoituksenani esittäytyä ja kertoa muun muassa taustastani, asuntosijoituskuvioista ja tulevaisuuden näkymistä. 

KUKA OLEN? 

Olen 26-vuotias ja asustelen Vantaalla mieheni Aarnen ja koiran kanssa. Työskentelen liikkeenjohdon konsulttina strategiayrityksessä ja vapaa-ajalla toteutamme mieheni kanssa erilaisia asuntosijoittamiseen liittyviä projekteja. Nautin urheilusta, ystävien kanssa vietetystä ajasta sekä erilaisten projektien pyörittämisestä. Olen vannoutunut to do -listojen kuluttaja ja spontaanien projekti-ideoiden toteuttaja. Tästä syystä blogini nimi onkin ”Projektien viemää”, sillä se kuvaa hyvin elämääni - projektit ovat osa jokapäiväistä elämää. Olen myös maailmanluokan tunnelmoija - tätäkin kirjoitusta kirjoitan takkatulen ääressä kynttilän valossa.

Rakastan sitä, miten paljon liikkeellä olemisella ja uskaltamisella saa aikaan. Tarkoitan tällä sitä, että kun on uskaltanut tehdä ensimmäisen liikkeen esimerkiksi asuntosijoittamisessa, tapahtumien ketju on seurannut perässä ja uskon, että sillä on ollut myös merkittävä osa siinä, että olemme tällä hetkellä tässä pisteessä, vaikka olemmekin vielä nuoria. 

MILLAINEN ON ASUNTOSIJOITUSTAUSTANI?

Asuntosijoittamisen aloitimme yhdessä mieheni kanssa vuonna 2019, jolloin myimme silloisen omistusasunnon voitolla ja ostimme ensimmäisen varsinaisen sijoituskohteemme, joka oli Talliosake. Seuraavan kohteemme ostimme vielä saman vuonna Helsingistä, jossa teimme täysremontin ja kahden vuoden asumisen jälkeen jätimme asunnon vuokralle. Vuosi 2020 oli merkittävin vuosi asuntosijoitustaipaleellamme, jolloin perustimme yhteisen asuntosijoitusyrityksen sekä aloitimme rakennuttamaan paritaloa. Vuonna 2021 ostimme noin 10 asuntoa yrityksellemme ja paritalomme valmistui. Samana vuonna saimme idean uudesta rakennuttamisprojektista ja aloitimmekin neljän talon rakennuttamisprojektin juuri kun olimme saaneet edellisen paritalomme valmiiksi.

Tänä vuonna olemme ostaneet vajaa 30 asuntoa - jotkut omiin nimiin, jotkut kavereidemme kanssa ja jotkut yrityksellemme. Osa asunnoista on jäänyt vuokralle, osa taas myyty ja osaan on tehty remonttia. Meidän sijoitusstrategiaa voisi kuvailla melko dynaamiseksi - ostamme ja myymme kohteita aktiivisesti. Sijoitamme pääosin lähiöihin ja tällä hetkellä meillä on kohteita Lahdesta ja Jyväskylästä. Emme myöskään osta kaikkia kohteita yritykselle, vaan olemme ostaneet osan kohteista omiin nimiimme. 

MILTÄ NYKYHETKI JA TULEVAISUUS NÄYTTÄVÄT?

Tällä hetkellä työpöydällä on neljän talon rakennuttamisprojektin rakennuslupaprosessi ja myynti sekä kaksion flippiprojekti Espoossa. Samalla ostelemme ja myymme asuntoja hyvien tilaisuuksien tullen. Teemme molemmat päivätyötä muualla, joten teemme asuntosijoittamista vapaa-ajallamme. 

Tulevaisuuden osalta näen tärkeänä jatkaa liikkeellä pysymistä, vaikka epävarmuustekijät ovatkin kasvaneet. Minun ja meidän yhteinen unelmamme on nähdä vaurastuminen ylisukupolvisena asiana, jonka eteen haluamme tehdä töitä. Haluamme nähdä pitkän pöydän täynnä perhettä ja ystäviä, joiden kanssa voimme yhdessä juhlia elämää. Toisin sanoen emme halua kasvattaa ‘‘kirstua’’ vain meidän oman hyvämme eteen. Olemme molemmat aktiivisesti mukana vapaaehtoistyössä ja näen tärkeänä, että voimme tulevaisuudessa olla myös vielä aktiivisemmin mukana esimerkiksi rahoittamassa eri hankkeita. 

Tervetuloa siis seuraamaan meidän matkaamme asuntosijoittajina! Tulen avaamaan tarkemmin tapaamme tehdä asuntosijoittamista muun muassa talojen rakennuttamisesta lähiösijoittamiseen. Lisäksi tulen jakamaan tarinoita elämästämme ja siitä, miltä liikkeellä oleminen näyttää meidän elämässämme. Teemme asuntosijoittamista yhdessä mieheni kanssa, joten mieheni ääni tulee kuulumaan myös blogikirjoituksissani. 

Jaan elämäämme ja projektejamme Instagram-tilillä, joten tervetuloa seuraamaan meitä myös sitä kautta!